DPR 31/17: nuova circolare esplicativa di settembre 2017

Pochi giorni fa è stata pubblicata una nuova circolare del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali (n°42 del 21 luglio 2017) relativa alla corretta ed uniforme applicazione del nuovo DPR 31/17 il quale ha introdotto, per la prima volta, una serie di opere anche di rilevanza esterna che sono completamente escluse da ogni autorizzazione paesaggistica. La circolare contiene dei passaggi importanti, alcuni fra le righe, altri invece di chiara lettura, che hanno anche risvolti pratici importanti.

beni comuni non censibili ed elaborato planimetrico: cosa fare nelle ristrutturazioni

i BCNC, beni comuni non censibili, sono delle porzioni di superfici dei fabbricati che per definizione stessa non hanno possibilità di produrre reddito (non dimentichiamo mai che il catasto serve praticamente "solo" a far pagare le tasse sugli immobili) in modo autonomo, e sono contemporaneamente dei beni comuni, cioè la cui proprietà appartiene a due o più unità immobiliari, oppure a tutti indistintamente.