Carta per la Qualità aggiornamento 2026

Oggi 2 novembre 2026 è stata pubblicata sull'Albo Pretorio di Roma Capitale l'importante ed atteso aggiornamento della Carta per la Qualità (CQ). In questo brevissimo post troverete il link ai documenti e un ripasso lampo di cosa parliamo.

Agro Romano e frazionamenti nel residenziale: novità 2026

Torniamo ancora una volta a parlare di un tema caldissimo per la nostra professione, che si muove sempre sul filo del rasoio tra la pianificazione urbanistica e le reali necessità di recupero del patrimonio esistente. Chi segue questo blog sa bene che le norme che sovrastano l'edilizia sono tante, diversificate e, soprattutto, spesso in palese contraddizione fra di loro. Oggi approfondiamo un ambito che negli ultimi anni ha avuto una evoluzione positiva, ovvero l'ampliamento delle possibilità di frazionamento di unità ad uso residenziale nelle aree agricole del Lazio ed in particolare di Roma.

commento a sentenza c.c. 61/2026 sui cambi di destinazione d'uso

Torniamo ancora una volta a parlare di un tema di cui su questo blog si è già discusso in abbondanza, ovvero i cambi di destinazione d'uso. Sappiamo bene come il Decreto "Salva-Casa" (D.L. 69/2024, convertito in L. 105/2024) abbia cercato di dare una spallata ai blocchi storici inserendo nel D.P.R. 380/01 un novellato art. 23-ter molto più permissivo. Ma, come spesso accade nel nostro Paese, le norme statali di semplificazione si scontrano con le resistenze degli enti locali (Regioni e Comuni), gelosi (anche giustamente, sotto certi aspetti) delle proprie prerogative di pianificazione urbanistica.

TAR Lazio 2026 sui cambi d'uso in città consolidata

Torniamo ancora una volta a parlare di un tema di cui su questo blog si è già parlato molto, ovvero i cambi di destinazione d'uso in generale e, in particolare, quando si deve trasformare un immobile verso l'uso residenziale nei tessuti che sono classificati come "città consolidata" nel Piano Regolatore di Roma Capitale.

adozione delle nuove NTA del PRG di Roma: standard urbanistici e monetizzazione

Eccoci ad un nuovo appuntamento con i miei approfondimenti di commento alle norme tecniche di attuazione adottate da Roma Capitale a dicembre 2024 in variante a quelle vigenti ed approvate nel 2008. In questo post parleremo delle modifiche apportate agli articoli 7 ed 8 relativi agli standard urbanistici e alla procedura di monetizzazione.

aggiornamento alle NTA del PRG di Roma Capitale: novità per la città consolidata

Proseguono i miei post dedicati al commento alle novità introdotte dalle Norme Tecniche di Attuazione del PRG adottate da Roma Capitale con delibera n°169 dell'11 dicembre del 2024: oggi parliamo della città consolidata e delle evoluzioni ivi previste.

aggiornamento alle NTA del PRG di Roma Capitale 2025 - regole della città storica

Proseguono i focus sui singoli aspetti delle norme tecniche di attuazione adottate dal Consiglio di Roma Capitale a dicembre 2024 con delibera A. C. n°169/2024: in questo appuntamento, illustrerò e commenterò le novità relative alle norme della città storica. Le norme sono di fatto già in vigore in quanto è scattata subito la norma di salvaguardia, dunque i progetti depositati da dicembre in poi devono essere conformi sia alle precedenti NTA, sia a quelle innovate.

aggiornamento alle NTA del PRG di Roma Capitale del 2025 - calcolo della SUL e destinazioni d'uso

Con questo post voglio inaugurare una serie di singoli post che dedicherò all'approfondimento delle novità più rilevanti derivanti dall'aggiornamento delle norme tecniche di attuazione del Piano Regolatore di Roma Capitale, alla luce della pubblicazione dei contenuti della delibera A. C. n°169/2024. in dettaglio in questo post parliamo delle novità relative al calcolo della SUL e delle nuove destinazioni d'uso.

Scavi, PRG Roma e Soprintendenza

Il Piano Regolatore vigente di Roma Capitale indica, all'art. 16 comma 8 (dal luglio 2026, art. 9 comma 8-bis), che in caso in cui in un qualunque progetto si prevedano scavi, occorre acquisire il preventivo parere della soprintendenza archeologica: vediamo le procedure e le implicazioni di questa imposizione.