martedì 9 gennaio 2018

legge rigenerazione urbana Lazio: prima circolare esplicativa

La aspettavamo tutti ed eccola comparire in clima di campagna elettorale (se notate una vena di polemica politica, è del tutto casuale: io sono un tecnico che in questo blog scrive solo ed esclusivamente di fatti tecnici): la prima circolare della Regione Lazio esplicativa della Legge sulla Rigenerazione Urbana (LR 7/2017 attuativa dell'art. 5 comma 9 L 106/2011).

martedì 26 dicembre 2017

agibilità a Roma e collaudo statico

è probabile che siate arrivati a questa pagina cercando informazioni su come superare un problema spinoso: se dovete produrre una nuova agibilità su un fabbricato esistente nella capitale, vi sarete imbattuti nella necessità di dover dichiarare qualcosa relativamente alla sicurezza delle strutture portanti, cosa che su un edificio esistente da molti anni può essere un problema. In questo post cercherò di delineare un percorso per poter individuare una possibile soluzione.

sabato 25 novembre 2017

condoni ed agibilità a Roma: novità 2017

in merito all'agibilità degli immobili oggetto di condono edilizio, ci sono novità riguardo all'ufficio competente. Prima sapevamo che indipendentemente dal tipo di abuso edilizio, un immobile oggetto di condono doveva proseguire l'iter, dopo la concessione in sanatoria, dell'agibilità sempre presso l'ufficio condono. Oggi invece due note del Dipartimento spiegano che solo in alcuni casi le agibilità vanno gestite dall'ufficio condono, mentre altre invece diventano di competenza del Dipartimento. Inoltre, il tutto viene aggiornato alla luce del decreto SCIA 2 che ha introdotto la SCIA per l'agibilità, che viene formalmente estesa anche ai condoni (cosa prima preclusa o comunque non si capiva).

martedì 21 novembre 2017

giovedì 16 novembre 2017

vincolo archeologico anche paesaggistico?

Oggi un breve post, quasi un appunto di viaggio, prendendo spunto dal parere della Regione Lazio - dipartimento Urbanistica - numero 0522166 del 17/10/2017, che chiarisce - non ve ne era gran ché bisogno ma repetita iuvant - che i vincoli di tipo archeologico individuati nel PTPR sono ANCHE vincoli paesaggistici a tutti gli effetti.

giovedì 19 ottobre 2017

scegliere il metro laser

Come sapete, su questo blog non faccio pubblicità (vi troverete giusto quella di google, e rari altri casi di specifiche eccezioni opportunamente segnalate) dunque in questo post, dal titolo a potenziali fini di malcelato doppio scopo, non troverete altro che mie personali considerazioni su quelli che possono essere eventuali aspetti da tenere in considerazione nella scelta dell'ormai indispensabile metro laser, visto che ormai ritengo di avere una certa esperienza nell'uso di apparecchi di un po tutte le fasce di prezzo.

martedì 3 ottobre 2017

DOCFA per sola soppressione di uiu

Alcune procedure catastali, da farsi a seguito di trasformazioni rilevanti di immobili, prevedono di dover "sopprimere" la precedente unità immobiliare e costituirne una nuova al suo posto; è il caso per esempio dei frazionamenti (da una unità ne ricavo due o più, quindi sopprimo una unità e ne costituisco due o più nuove) ma anche dei cambi di destinazione d'uso, degli ampliamenti, etc. Esiste però a volte la necessità di sopprimere una unità senza costituirne di nuove: che fare?