il decreto 190/2024 di riordino delle norme sulle energie rinnovabili

Verso la fine del 2024 è stato pubblicato un decreto legislativo, il numero 190, che ha messo ordine a tutti i procedimenti amministrativi funzionali all'installazione e sostituzione di impianti da fonte rinnovabile, quasi avente le forme del testo unico sotto certi aspetti. Le innovazioni apportate sono in linea con quanto già in passato è stato fatto anche dai precedenti governi, cioè liberalizzare per quanto possibile l'installazione degli impianti termici da fonte rinnovabile almeno per quanto riguarda le procedure edilizie autorizzative.

certificazione impianti e dichiarazione di conformità: come deve essere fatta

La Dichiarazione di Conformità degli Impianti (DiCo per gli amici) è un documento assai importante ma spesso, e purtroppo, sottovalutato sia dalle imprese e sia soprattutto dai committenti delle opere, che invece dovrebbero essere i più interessati a pretenderle correttamente compilate e dotate degli allegati necessari. Le DiCo sono fondamentali per poter vendere o affittare un immobile, ma sono spesso essenziali anche nelle fasi successive di una ristrutturazione.

staccarsi dal riscaldamento centralizzato: possibilità ed obblighi normativi

Il riscaldamento centralizzato è, per questioni fisiche, molto spesso conveniente da un punto di vista energetico, soprattutto negli edifici con classi energetiche F e G. tuttavia accade sovente, soprattutto nei condomini più grandi, che si arrivi all'esasperazione poiché ciascuno, avendo esigenze diverse da tutti gli altri, cercherà di imporre i propri orari ideali, raggiungendo alla fine un compromesso che non va mai bene a nessuno. Vediamo quindi cosa bisogna fare per staccarsi dall'impianto centralizzato, con un breve cenno a se il gioco valga poi la candela.

canne fumarie: quando e come

L'edilizia nel nostro Paese non è roba da persone ansiose: si rischia seriamente di farsi venire un infarto cercando di stare appresso a tutta la normativa che sia quella nazionale, quella locale o quella tecnica. Oggi parliamo di canne fumarie: quando sono necessarie, perché sono necessarie, quando sono necessarie ma non possono essere fatte per altri motivi.

rifare l'impianto termico di casa: obblighi e procedure

Come da titolo, ci occuperemo del capire e di sviscereare la procedura amministrativa necessaria in caso di completo rifacimento dell'impianto termico della nostra abitazione. Per non rendere il discorso un testo eccessivamente ampio, circoscriveremo il caso in cui si debba rifare da capo l'impianto termico (sostituzione caldaia, sostituzione tubazioni di distribuzione, rinnovo sistemi di controllo) di una singola abitazione o appartamento, esplorando poi qualche semplice variante (p.e. solo sostituzione caldaia).

rifacimento impianti uguale manutenzione straordinaria? parliamone

ho già parlato in generale sulle detrazioni fiscali in edilizia, ma stavolta vorrei approfondire un tema veramente difficile da trattare, e riguarda i casi reali in cui è possibile usufruire della detrazione fiscale del 50% (ex 36%) nelle ristrutturazioni. La questione spinosa è la seguente: la legge dice che tale detrazione fiscale è applicabile, nelle abitazioni private, solo alle opere di manutenzione straordinaria, differenziandole da quelle di manutenzione ordinaria che invece sono detraibili solo e soltanto se sono opere fatte su parti condominiali del fabbricato. Ok, qual'è il problema? il problema è che ci sono alcune opere che non si capisce bene se rientrano nella manutenzione ordinaria o straordinaria, tipo il rifacimento impianti. Cerchiamo di capirci qualcosa.