tag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post8591171498139890545..comments2024-03-28T15:13:22.811+01:00Comments on diari di un architetto: I vincoli del Codice dei Beni Culturaliarch. Marco Campagnahttp://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comBlogger7125tag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-32992864427780727692022-10-27T09:17:11.539+02:002022-10-27T09:17:11.539+02:00per avere un appuntamento con i tecnici del primo ...per avere un appuntamento con i tecnici del primo municipio invia una email normale direttamente al funzionario di zona. per quanto riguarda il vincolo, suggerisco intanto di chiedere copia del decreto, perché se effettivamente il vincolo è circoscritto ad uno specifico elemento dell'edificio, potrebbe non estendersi a tutto il fabbricato. Dopo aver estratto il decreto ne parlerei con il funzionaro di zona, e non è detto che si richieda l'autorizzazione. comunque, conoscendo come venivano scritti i decreti negli anni 20 del secolo scorso, saranno tre parole in croce dunque è possibile che il funzionario dica "cautelativamente" di chiedere l'autorizzazione.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-46648829717550528262022-10-25T11:02:48.526+02:002022-10-25T11:02:48.526+02:00Buongiorno Architetto Campagna, non smetterò mai d...Buongiorno Architetto Campagna, non smetterò mai di ringraziarla per i preziosi consigli che rappresenta giornalmente, anche a noi colleghi professionisti. Dovendo operare con CILA a sanatoria per lievi modifiche interne su immobile vincolato presente nel rione Trastevere è emerso da una mia ricerca, confermata anche dall'Ufficio Vincoli della Soprintendenza Statale di San Michele, la presenza di un vincolo diretto definito "Portone" (sicuramente si riferisce al portone dell'intera palazzina costruita tra il '500 e il '600) ai sensi della Legge 364/1909, notificato (ma non trascritto) il 20.11.1922 ai proprietari dell'epoca. All'inizio credevo che a fronte di eventuali lievi modifiche edilizie interne dell'appartamento presente nell'antico stabile, si potesse addirittura fare a meno di chiedere l'Autorizzazione alla Soprintendenza, ma in virtù di tale tipologia di vincolo, tra l'altro descritto precisamente nel tuo blog come "vincolo diretto o decretato", penso che occorra rigorosamente effettuare una richiesta di autorizzazione alla Soprintendenza Statale, per l'ottenimento del c.d. "Nulla Osta" anche per lavori lievi (opere interne). Se fosse possibile gradirei che mi confermassi tale ipotesi, considerando anche il fatto grave che, attualmente, (cosa impensabile fino a qualche anno fa), non riesco a conferire telefonicamente sia con la responsabile del rione Trastevere (Soprintendenza), ne avere la possibilità di confrontarmi (attraverso prenotazione via PEC) con un tecnico del I Municipio. GrazieGeom. Paolo Festahttps://www.blogger.com/profile/15331490798961382783noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-84838849858629433342022-10-19T18:38:39.403+02:002022-10-19T18:38:39.403+02:00ritengo proprio di sì, a meno che la soprintendenz...ritengo proprio di sì, a meno che la soprintendenza stessa non indichi che l'oggetto della tutela è solo la porzione interrata, se del caso.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-84643321432269755422022-10-17T21:38:14.284+02:002022-10-17T21:38:14.284+02:00Buonasera arch. Campagna, devo presentare una CILA...Buonasera arch. Campagna, devo presentare una CILA per un negozio (eliminazione di un tramezzo e rifacimento della porta di ingresso su strada da uniformare a quelle esistenti ) su un immobile degli anni 20 sulla via Casilina che è stato dichiarato di interesse archeologico particolarmente importante ai sensi della Legge 1 giugno 1939 n. 1089, ora Decreto Legislativo 22.01.2004 n. 42, con D.M. del 16.04.1987 (complesso monumentale del Mausoleo di Sant’Elena ecc.) devo chiedere nulla osta alla sovrintendenza archeologica? grazie mille elihttps://www.blogger.com/profile/06753667165760868498noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-54940420636446005032021-09-29T17:35:28.557+02:002021-09-29T17:35:28.557+02:00graziegrazieAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/00582850824989937134noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-31684342689032233972021-09-29T14:53:05.951+02:002021-09-29T14:53:05.951+02:00i parchi istituiti con decreto hanno una giurisdiz...i parchi istituiti con decreto hanno una giurisdizione differente rispetto al codice dei beni culturali: ne fanno parte, ma in subordine. bisogna vedere le norme del parco cosa prevedono, e se queste ammettono il rilascio del parere in accertamento di compatibilità, allora poi è possibile anche acquisire l'accertamento di conformità art. 36.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-47019357044439802432021-09-29T14:41:07.688+02:002021-09-29T14:41:07.688+02:00Molto interessante il post, mi viene da chiedere u...Molto interessante il post, mi viene da chiedere un informazione, in presenza di edificio in zona vincolata dal Parco, modifica del prospetto del capannone commerciale già eseguito, in caso di accertamento di conformità con art 36 devo chiedere il parere al Parco? grazie<br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/00582850824989937134noreply@blogger.com