tag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post3956526711422435164..comments2024-03-28T10:01:46.444+01:00Comments on diari di un architetto: la legge regionale 15/08 è irragionevole: parola di corte costituzionalearch. Marco Campagnahttp://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comBlogger14125tag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-90000727570076989342022-07-02T13:41:21.244+02:002022-07-02T13:41:21.244+02:00la mia interpretazione della questione è la seguen...la mia interpretazione della questione è la seguente. La reversale fissa minima di 1.000 euro si applica alla SCIA ordinaria (art. 22 cioè in accertamento art. 37) e quindi risponde all'art. 19 della LR 15/08 la quale in via generale indica che in caso di assenza di SCIA (è scritto DIA nella legge) si paga comunque un minimo di 1.000 euro. Il problema si pone ad oggi perché la legge regionale non è aggiornata al fatto che le difformità di prospetto e dunque tipicamente ciò che ad oggi va in ristrutturazione edilizia leggera si può in effetti gestire in SCIA ordinaria, mentre all'epoca della stesura della norma tale ambito era riservato alla DIA alternativa al PdC per il quale non vigeva il minimo edittale di 1.000 euro. è un incastro più di burocrazia che di logica, alla fine.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-44611568171705441922022-07-02T10:40:03.779+02:002022-07-02T10:40:03.779+02:00Buongiorno Architetto,
ma in tutto questo, come ma...Buongiorno Architetto,<br />ma in tutto questo, come mai adesso che anche gli accertamenti di conformità si istruiscono sul suet, viene richiesto il caricamento di una reversale per sanzioni di minino 1000€, quando, appunto, il costo della sanzione potrebbe essere inferiore? (ad esempio in assenza di difformità interne) Chiara Chttps://www.blogger.com/profile/03361450317135815880noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-74861231517440180222020-09-17T12:17:26.888+02:002020-09-17T12:17:26.888+02:00ho eliminato il commento in quanto già postato in ...ho eliminato il commento in quanto già postato in "sanare gli abusi edilizi a Roma"Giuseppe329https://www.blogger.com/profile/02951151873723350249noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-46894036679044104432020-09-16T12:35:27.897+02:002020-09-16T12:35:27.897+02:00Questo commento è stato eliminato dall'autore.Giuseppe329https://www.blogger.com/profile/02951151873723350249noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-647940046158859622020-07-23T18:43:05.947+02:002020-07-23T18:43:05.947+02:00Scusami non avevo attivato le notifiche e solo ora...Scusami non avevo attivato le notifiche e solo ora leggo la tua risposta. Ti ringrazio vivamente sempre per la tua disponibilità e professionalità. Il municipio è il IX, devo dire che mi ha stupito la risposta celere e precisa da entrambi i tecnici che mi hanno dato sia telefonicamente sia via mail. Sarebbe da mantenere questa tipologia di colloqui anche post covid, molto più efficace e veloce per entrambe le parti. Una volta entrata in possesso dei disegni originali ho potuto constatare l'errore grafico commesso nella seconda variante dove non era stata aggiornata la planimetria e i prospetti fortunatamente corrispondevano alla realtà e sempre grazie alla disponibilità dei tecnici mi è stato detto di procedere senza sanatoria ma indicando il chiaro errore grafico.lùhttps://www.blogger.com/profile/04450333570623030952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-8891659842994112032020-06-12T13:10:45.330+02:002020-06-12T13:10:45.330+02:00E su questo sono assolutamente d'accordo. Ma i...E su questo sono assolutamente d'accordo. Ma io intendevo altro e non mi sono spiegato, ovvero perché dovrei pagare come oblazione, oltre a due volte il contributo di costruzione (CC = Ccc + Ou), anche un importo pari al costo di costruzione (ovvero il risultato del computo metrico) come scritto nel commento di lù? E' questo che non mi è chiaro.Borgorosso F.C.https://www.blogger.com/profile/10392660141415306961noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-37089375973795153012020-06-12T13:09:34.093+02:002020-06-12T13:09:34.093+02:00Questo commento è stato eliminato dall'autore.Borgorosso F.C.https://www.blogger.com/profile/10392660141415306961noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-16690532650582406402020-06-12T12:47:04.751+02:002020-06-12T12:47:04.751+02:00perché il contributo di costruzione si compone del...perché il contributo di costruzione si compone del contributo sul costo di costruzione più il contributo per le urbanizzazioni. dunque il contributo sul costo è una delle componenti del contributo di costruzione.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-48249511162946294622020-06-11T11:41:28.828+02:002020-06-11T11:41:28.828+02:00Scusate, l'art. 22 comma 2 lettera b), modific...Scusate, l'art. 22 comma 2 lettera b), modificato dalla LR 1/2020, parla solo di un "importo pari a due volte il contributo di costruzione" ma non del costo di costruzione (che cmq va ovviamente calcolato). Perché si dovrebbe anche pagare il costo di costruzione? Non mi è chiaro il motivoBorgorosso F.C.https://www.blogger.com/profile/10392660141415306961noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-7114062253274679922020-05-29T08:46:35.895+02:002020-05-29T08:46:35.895+02:00la LR 1/2020 ha modificato la LR 15/2008, quindi è...la LR 1/2020 ha modificato la LR 15/2008, quindi è giusto come le hanno detto. posso sapere in quale ufficio le hanno indicato questa procedura? non tutti gli uffici sono allineati in questo, sto cercando di fare una statistica.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-80138229570249732712020-05-22T10:36:30.282+02:002020-05-22T10:36:30.282+02:00Buongiorno Marco, come spesso accade a Roma devo s...Buongiorno Marco, come spesso accade a Roma devo sanare delle finestre che rispetto al progetto originale della ditta costruttrice ed anche nella planimetria d'impianto risultano differenti. In tutto il condominio invece hanno stessa sagoma e posizione. Pensavo di dover fare una scia in alternativa al pdc in sanatoria e pagare per 3 volte il computo metrico invece mi è stato detto che devo prendere in riferimento l'art. 22 della L.r. 15/2008 e pagare il doppio del contributo di costruzione più il costo di costruzione. Quindi dovrei applicare CC: computometrico x (r1+r2+r3)/100 e la sanzione è il totale x 2 volte più la cifra piena del computo metrico giusto? Grazie mille per il tuo blog e per la tua disponibilitàlùhttps://www.blogger.com/profile/04450333570623030952noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-388589654536299002019-10-03T16:09:03.357+02:002019-10-03T16:09:03.357+02:00la lettera c) riguarda gli interventi che all'...la lettera c) riguarda gli interventi che all'epoca soggiacevano all'art. 22 commi 1 e 2 della stesura del TUE in vigore nel 2008, ed erano i commi della DIA "semplice" che autorizzava interventi di MS e RC. Oggi il panorama normativo nazionale è cambiato, e la MS leggera e RC leggera ricadono in CILA, e dunque nel relativo regime sanzionatorio, con superamento, a mio avviso, del precedente dettame regionale. Purtroppo la LR 15/08 usa riferimenti normativi non più esistenti: se la Regione Lazio avesse la stessa buona abitudine di altre regioni che aggiornano almeno semestralmente le loro leggi urbanistiche, non ci sarebbero di questi problemi.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-47054980106536593542019-10-02T13:35:26.090+02:002019-10-02T13:35:26.090+02:00Buongiorno Architetto,
ma a proposito della letter...Buongiorno Architetto,<br />ma a proposito della lettera C) del c.2 , art.22 della legge R. 15/2008 ,la stessa riguarda interventi realizzati in assenza di Dia ,... come potrebbero essere sanati dalla sanzione fissa forfettaria prevista dalla Cila, come da Lei riportato nell'articolo ? Grazie della rispostaPierohttps://www.blogger.com/profile/14790631596769403270noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-11591205786982651832019-01-11T13:17:16.202+01:002019-01-11T13:17:16.202+01:00Perfetto ora la disparità è maggiormente garantita...Perfetto ora la disparità è maggiormente garantita dalla sentenza della Corte Costituzionale, speriamo si attivino solertemente per abrogare tutto l'articolo.GiuseppeC.https://www.blogger.com/profile/05345248605628577070noreply@blogger.com