tag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post38225621612378264..comments2024-03-28T15:13:22.811+01:00Comments on diari di un architetto: ristrutturazioni e adempimenti energeticiarch. Marco Campagnahttp://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comBlogger77125tag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-68681486296735376402022-05-14T16:48:29.168+02:002022-05-14T16:48:29.168+02:00non mi sembra essere un intervento che può rientra...non mi sembra essere un intervento che può rientrare nei casi di esoneroarch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-30707951230584130362022-05-11T18:10:34.685+02:002022-05-11T18:10:34.685+02:00Buonasera Architetto, sto ristrutturando un appart...Buonasera Architetto, sto ristrutturando un appartamento a Roma con una CILA nel quale verranno sostituiti tutti gli impianti compreso quello termico, con la sostituzione della caldaia con una ibrida e un cappotto su una piccola parte di tetto e muro perimetrale. Va comunque depositata in Comune la legge 10 o si rientra nell'esonero? Il cliente dovrà presentare la documentazione per l'ecobonus al 65% per la riqualificazione energeticagahttps://www.blogger.com/profile/06887748163855905237noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-49943297757461226622022-01-19T09:24:02.855+01:002022-01-19T09:24:02.855+01:00secondo me va comunque compilato il modulo per l&#...secondo me va comunque compilato il modulo per l'invio: in quello ci sono i riferimenti che a loro servono per l'archiviazione.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-2864422521704405602022-01-18T13:35:43.308+01:002022-01-18T13:35:43.308+01:00Buongiorno Marco, sto inviando la certificazione d...Buongiorno Marco, sto inviando la certificazione degli infissi al SIMU. Devo far riferimento a qualcosa nell'oggetto della pec ,oltre al numero cila ed indirizzo, oppure è sufficiente quello? grazie per la tua disponibilitàAlessiohttps://www.blogger.com/profile/08366535569779321440noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-16429493388265716392021-10-20T16:11:55.572+02:002021-10-20T16:11:55.572+02:00direi di sì, in quanto intervento che incide sulla...direi di sì, in quanto intervento che incide sulla prestazione energetica dell'edificio e non rientrando tra gli interventi espressamente esclusi dalla legge.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-10925944530948271542021-10-19T20:25:58.439+02:002021-10-19T20:25:58.439+02:00Buonasera Architetto,
volendo coibentare un sottot...Buonasera Architetto,<br />volendo coibentare un sottotetto non praticabile, che a quanto mi risulta viene definito intercapedine dalla legge regione toscana, sono soggetta alla presentazione della relazione ex L.10 alla presentazione della pratica? oppure a Fine lavori?<br />GrazieAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/10805472151614985127noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-52773949705541778922021-09-30T17:01:31.347+02:002021-09-30T17:01:31.347+02:00incrociamo le dita!incrociamo le dita!arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-90927083848448047002021-09-30T16:35:28.508+02:002021-09-30T16:35:28.508+02:00Grazie per la chiarezza della risposta. La saluto ...Grazie per la chiarezza della risposta. La saluto e gli faccio gli auguri per la candidatura all'OAR. Rosariohttps://www.blogger.com/profile/11568923080033617006noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-3270674019628046392021-09-29T18:50:52.204+02:002021-09-29T18:50:52.204+02:00l'AQE in sé è adempimento del DL, ma la legge ...l'AQE in sé è adempimento del DL, ma la legge 10 sarebbe un obbligo a carico del committente. Comunque suggerisco di fare una relazione legge 10 ed inviarla prima di chiudere la CILA, quindi redigere AQE e chiudere tutto. così dovreste stare a posto, anche se la legge 10 andrebbe inviata prima di eseguire le opere, ma in questo paese la perfezione non è per nessuno.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-37229925678991121562021-09-29T15:12:06.628+02:002021-09-29T15:12:06.628+02:00Buonasera Architetto
Volevo un suo parere circa l&...Buonasera Architetto<br />Volevo un suo parere circa l'obbligatorietà di presentare AQE per fine lavori rigardante una CILA (appartamento residenziale 80 mq circa) che ha previsto la sostituzione degli infissi(inferiore al 25% della sup. disperdente), sostituzione della caldaia(senza cambio di combustibile) con una a condensazione sotto i 50 Kw, sostituzione dei radiatori a parete con pavimento radiante, installazione di condizionatori sotto i 15 kW. Essendo DL i proprietari mi chiedono di redigere AQE non avendo gli stessi presentato un progetto ex legge 10. Secondo il suo parere va redatto l'AQE? Altra domanda, è obbligo del DL redigere l?AQE oppure lo può fare un altro tecnico e poi il DL lo allega alla fine lavori? io ho il dubbio per ciò che riguarda il pavimento radiante perchè per gli altri interventi credo che non ci siano gli obblighi. Ringrazio anticipatamente per la sua risposta.<br />Cordiali salutiRosariohttps://www.blogger.com/profile/08418090017137835874noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-64060047286092689842021-09-23T12:20:58.694+02:002021-09-23T12:20:58.694+02:00ho un solo dubbio: è vero che i cdz sotto i 15kw s...ho un solo dubbio: è vero che i cdz sotto i 15kw sono esentati dalla legge 10, ma se comunque la devi fare per un altro intervento, forse ti "tiri dietro" anche quelli e quindi diventa una vera legge 10 e non te la potresti cavare solo con i certificati degli infissi. ma forse sono troppo pignolo io.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-89443191424306140042021-09-23T12:15:17.794+02:002021-09-23T12:15:17.794+02:00ti ringrazio Marco ed in bocca al lupo per l'e...ti ringrazio Marco ed in bocca al lupo per l'elezioni dell'ordine. tornando alla mia questione penso quindi di mandare la documentazione del produttore degli infissi via pec al simu e poi fare l AQE allegandola alla chiusura lavori. ti confermeresti se ho capito bene? grazie ancoraAlessiohttps://www.blogger.com/profile/08366535569779321440noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-20148660066344440382021-09-22T10:38:51.942+02:002021-09-22T10:38:51.942+02:00in sostanza sì, ci vai solo per gli infissi.in sostanza sì, ci vai solo per gli infissi.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-79628430262827837092021-09-21T19:59:40.641+02:002021-09-21T19:59:40.641+02:00Buonasera Marco, ho letto i vari posts e vorrei fa...Buonasera Marco, ho letto i vari posts e vorrei fare una domanda: SCIA appartmamento con installazione condizionatori inferiori 15kw, sostituzione radiatori interni (impianto centralizzato) e sostituzione infissi con nuovi migliore rendimento termico. superficie infissi inferiore al 25% della superficie disperdente. Scia ancora aperta e nessuna relazione art 10 presentata a suo tempo. Secondo te va ricade negli obblighi invio relazione e AQE? penso solo la questione infissi possa essere rilevante.... grazieAlessiohttps://www.blogger.com/profile/08366535569779321440noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-85596343214702096602021-03-19T13:18:39.730+01:002021-03-19T13:18:39.730+01:00non mi risulta ci siano livelli minimi di interven...non mi risulta ci siano livelli minimi di intervento che consentono di escludere l'obbligo.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-46791549296430357312021-03-18T18:08:23.903+01:002021-03-18T18:08:23.903+01:00Buongiorno architetto, volevo chiederle se a suo a...Buongiorno architetto, volevo chiederle se a suo avviso anche l'installazione di un solo nuovo infisso - qual'è il mio caso - senza modifica dei rimanenti , all'interno di lavori di ristrutturazione edilizia leggera (SCIA) che prevedono appunto la realizzazione di una finestra in più richieda la relazione legge 10 e quindi i relativi adempimenti tra cui l'AQE. Graziegiuseppehttps://www.blogger.com/profile/04761884756814912128noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-22799805490724459252020-06-23T14:00:30.558+02:002020-06-23T14:00:30.558+02:00Questo commento è stato eliminato dall'autore.Andreahttps://www.blogger.com/profile/05337622002289374908noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-45921704900895568382020-06-18T17:57:18.369+02:002020-06-18T17:57:18.369+02:00se si è al di sotto del 25% rimane comunque una ri...se si è al di sotto del 25% rimane comunque una riqualificazione energetica, avendo modificato gli elementi di dispersione verso l'esterno. dunque se non capisco male siete soggetti ad AQE ed anche a relazione ai sensi dell'art. 8 d.lgs. 192/05.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-18755032242767433962020-06-17T13:10:50.030+02:002020-06-17T13:10:50.030+02:00Buongiorno Architetto, la ringrazio infinitamente ...Buongiorno Architetto, la ringrazio infinitamente per il suo lavoro.<br />Nel mio caso specifico ho presentato una scia per frazionamento ed accorpamento di una stanza da un appartamento ad un altro, contestualmente all'apertura di una parete finestrata di circa 9mq ed alla chiusura di una porta finestra. Le superfici delle finestre modificate sono inferiori al 25% dell'involucro disperdente delgli appartamenti, ma ovviamente cambiano i prospetti dell'edificio. <br />L'intervento non ha interessato la sostituzione delle caldaie, ma soltanto piccole modifiche per lo spostamento dei termosifoni interessati.<br />In questo caso secondo lei sono soggetta alla presentazione dell'AQE per la consegna della fine lavori?Paolahttps://www.blogger.com/profile/15073139567534532656noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-70790130598887198442020-03-27T08:58:05.397+01:002020-03-27T08:58:05.397+01:00per come la vedo io, in linea generale le regioni ...per come la vedo io, in linea generale le regioni non hanno facoltà di disporre norme che limitano l'applicabilità delle norme sovraordinate: al più, possono ampliarla. la LR 6/08 a mio modo di vedere è sbagliata sotto più punti di vista, e l'ho sempre interpretata come una norma che si affianca al d.lgs. 192/05, e che peraltro in alcuni punti è pure implicitamente superata dal d.lgs. 28/11. inoltre, il d.lgs. 192/05 ed il decreto attuativo non fanno riferimento agli interventi edilizi così come codificati dal 380 ma a qualunque intervento che possa modificare il comportamento energetico di un edificio, indipendentemente da come questo si colloca nelle definizioni.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-74674183647006799352020-03-26T16:06:19.427+01:002020-03-26T16:06:19.427+01:00Egregio Architetto, dalla lettura del D.lgs 192/05...Egregio Architetto, dalla lettura del D.lgs 192/05, all’art. 17 "Clausola di cedevolezza" il legislatore specifica che le disposizioni di cui al presente decreto si applicano alle regioni e alle province autonome che non abbiano ancora provveduto a legiferare in materia; la Regione Lazio con L.R. 6/2008 ha provveduto a legiferare in materia di “architettura sostenibile e bioedilizia”; all’art. 1 c. 1 vengono esplicitati finalità e oggetto di tale legge, tra le quali “l’adozione e la diffusione di principi, modalità e tecniche proprie dell’architettura sostenibile e della bioedilizia, ivi compresi quelli tesi al miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici in conformità a quanto stabilito dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192 (Attuazione della direttiva 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell’edilizia) e successive modifiche”;la L.R. 6/2008 agli artt. 4, 5 e 7 esplicita il campo di applicazione agli interventi di “ristrutturazione edilizia, di nuova costruzione e di ristrutturazione urbanistica di cui, rispettivamente, all ’articolo 3, comma 1, lettere d), e) ed f) del d.p.r. 380/2001”, pertanto ritengo che gli adempimenti previsti dal Dlgs 192/05 nella Regione Lazio siano da applicarsi solo per interventi di RE o NE, e non anche per quelli di MO MS RC. <br />Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16364839135319175944noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-40489390327354419692019-07-11T13:20:26.472+02:002019-07-11T13:20:26.472+02:00l'AQE da quel che ho capito io è una sorta di ...l'AQE da quel che ho capito io è una sorta di certificato di collaudo degli interventi di efficientamento: non è quindi richiesto che l'AQE verifichi la rispondenza dell'immobile come se fosse nuovo, ma serve, diciamo così, forse più a fini statistici che altro.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-61358170237920086692019-07-11T10:18:48.475+02:002019-07-11T10:18:48.475+02:00gli obblighi del 28/11 si applicano nei casi speci...gli obblighi del 28/11 si applicano nei casi specifici previsti dalla normativa stessa: o in caso di nuova costruzione, o in caso di ristrutturazione rilevante. la demolizione e ricostruzione è considerato intervento di ristrutturazione rilevante. anche un ampliamento potrebbe essere considerato nuova costruzione se si leggono le procedure secondo il dpr 380/01, ma è anche vero che il 28/11 fornisce delle definizioni proprie nelle quali non è contemplato l'"ampliamento" e non va rimandi al 380.arch. Marco Campagnahttps://www.blogger.com/profile/01776317475875391531noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-39042365083662241432019-07-10T11:11:26.843+02:002019-07-10T11:11:26.843+02:00Buongiorno Marco, non mi torna una cosa. La norma ...Buongiorno Marco, non mi torna una cosa. La norma prevede che in caso di riqualificazione energetica i requisiti energetici minimi richiesti si applicano esclusivamente ai singoli elementi che vengono sostituiti e non all'intera unità immobiliare. In tal caso perchè dover redarre l'AQE, che invece verifica i requisiti dell'unità immobiliare nella sua interezza?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/13991855002910377229noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5604871636424149808.post-84043467856851592672019-07-09T15:59:42.243+02:002019-07-09T15:59:42.243+02:00Buongiorno. L'ampliamento di 30 mq ai sensi de...Buongiorno. L'ampliamento di 30 mq ai sensi del piano casa di una unità abitativa esistente - parte di un blocco funzionale di 151 mq composto da tre unità abitative - è assoggettata agli obblighi del d lgs 28/2011? l'intervento ha comportato demolizione totale, consolidamento solaio e realizzazione dei nuovi volumi e nuova copertura (con smaltimento amianto della copertura antecedente). Leggendo tra le FAQ del MISE mi pare che la ristrutturazione in questione non sia soggetta a tali obblighi. Ai fini della copertura del fabbisogno energetico l'installazione di condizionatori e relative pompe di calore rientra nel computo delle rinnovabili? A quali condizioni? GrazieVichihttps://www.blogger.com/profile/04391387414510484321noreply@blogger.com